财产租赁合同印花税税率交多少

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• 问财产租赁合同印花税率是多少
  

  我的理解是： 1、合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。 2、从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。 3、根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的。 4、不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额。 5、贴花，不存在尾数取舍问题。

• 问房产租赁合同印花税税率多少
  

  1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。 2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。 对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计

• 问财产租赁合同印花税率
  

  财产租赁合同印花税率千分之一，按照合同签订额为基数进行计算。由于你属于一次性签订20年合同，规避了20年内租赁费涨价的风险，但是需要在合同签订当期按照总租赁金额，计算印花税，也就是500万*20年*千分之一，最后是10万元。但是考虑到20年内的租赁变化，比如第八年双方商定停止后续租赁协议。那就相当于多缴纳12年的印花税。虽然可以办理税款退库，但是比较麻烦。所以这种情况可以和地税税管员协商申请。看看是否可以按年计算和缴纳印花税。正常来说，必须按照合同签订金额，一次性计算缴纳。

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