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农村居民建房的耕地占用税由所属乡镇财政所负责征收。自2005年1月1日起其它部门不能委托代征耕地占用税,在此之前部分乡镇土地管理部门代征了一...
农村居民建房的耕地占用税由所属乡镇财政所负责征收。 自2005年1月1日起其它部门不能委托代征耕地占用税,在此之前部分乡镇土地管理部门代征了...
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涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
耕地占用税和农业税、农业特产税属于不同的税种,它自1987年开征至今一直在执行。耕地占用税以耕地为征收对象,纳税人为占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,征税范围包括国家所有和集体所有的耕地。耕地是指种植农作物的土地(包括菜地、园地、前三年内曾用于种植农作物的土地、人为抛荒的耕地)。占用鱼塘、藕塘、打谷场、晒场及其他农用土地建房或从事其他非农业建设,也视同占用耕地,必须依法征收耕地占用税。占用园地和其他农用土地,应按章征税。1987年4月1日以前建房的农村居民,原则上免征耕地占用税。如果没有土地证证明是4月1日以前所建,当地财政所应调查取证,实事求是地处理。农村居民建房的耕地占用税由所属乡镇财政所负责征收。自2005年1月1日起其它部门不能委托代征耕地占用税,在此之前部分乡镇土地管理部门代征了一部分耕地占用税。耕地占用税是否交纳以完税证为依据,农民交纳耕地占用税后,会拿到财政部门开具的《中华人民共和国耕地占用税完税证》。由土地部门代征的也要开具完税证。
耕地占用税作为一种出于特定目的的。与其他税种相比,具体税种主要表现在:1。具有资源税和特定行为税性质的耕地占用税,以占用农用耕地建房或从事其他非农用建设为征税对象,以约束纳税人占用耕地和促进土地资源合理利用为目的。除了资源占用税的属性,它还具有明显的特定行为税的特点。2、采用区域差异税率耕地占用税采用区域差异税率,根据不同地区的具体情况制定差异税额,以适应我国幅员辽阔、各地区耕地质量差异较大、人均耕地面积差异较大的具体情况,具有因地制宜的特点。3、在占用耕地的过程中,一次性征收耕地占用税,在纳税人获准占用耕地的过程中征收。除非被允许占用耕地两年以上未使用的征收耕地占用税。因此,耕地占用税具有一次性征收的特点。4、税收专用于耕地开发和耕地占用税收入改良,按规定应用于建立和发展农业专项基金,主要用于开发和改善现有耕地。因此,它具有取之于地,用之于地的补偿特征。
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