写字楼房土地使用税如何计算？

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• 问土地使用税如何计算?
  

  土地使用税的计算公式是：应纳税额＝税收土地面积（平方米）×适用税额，土地使用税算土地使用税，从两个方面分析，首先是正确测量计税土地面积；二是适用税额合理合法。

• 问如何计算土地使用税
  

  根据有关法律规定，土地使用税以纳税人实际占有的土地面积为纳税依据，按规定税额计算征收。前期土地占有面积的组织测量，由省、自治区、直辖市人民政府根据情况确定。土地使用税每平方米年税额如下（1）大城市1、5元至30元（2）中等城市1、2元至24元（3）小城市0．9元至18元（4）县城建设镇，工矿区0．6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府应在本条例第四条规定的税额范围内，根据市政建设情况、经济繁荣程度等条件确定所辖区的适用税额。

• 问房产税和土地使用税如何计算
  

  房产税的计算方法，分为从价和从租。首先从价（公司自有资产）的计算方法：应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*1.2%从租的计算方法：应纳税额=房产原值*12%扣除比例参照当地相关税法规定条例10%-30%不等。土地使用税的计算方法应纳税额=应税土地面积*单位税额单位税额1、大城市1.5元-30元2、中等城市1.2元-24元3、小城市0.9元-18元4、其他地方0.6元-12元，具体你单位适用的单位税额，咨询当地地税局。

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