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根据相关法律规定，如果有继承人表示愿意继续使用的，那就由继承人继续使用；如果没有继承人或者是继承人表示不使用的，就要根据宅基地的属性来确定，...
宅基地使用人死亡，如果在死亡前宅基地已经被征收，那么征收补偿款可以作为使用人的遗产来继承。 继承遗产有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定...
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1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核；4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照》第44条的规定办理农用地转用手续。
1。宅基地上的房屋属与公民私有财产。可以继承。继承人如果是本村村民，可以继续使用该宅基地。 2。债权人可以通过起诉拍卖宅基地上的房屋，如果卖主不是本村村民，只能拆走地上物，不能取得宅基地使用权，所以拍卖成功的可能性很小。 3。子女没有替父母还债的义务。老人死后，先用遗产还债，其余部分子女才能继承。 4。
原法律规定，子女只能继承农村宅基地上的房屋，宅基地属于村集体，不能继承；现行法律规定，农村宅基地使用权可以继承。 不仅农村户籍的孩子可以继承，城镇户籍的孩子也可以继承父母的农村宅基地使用权。 宅基地使用权不能单独继承，只能在继承农村房屋的同时继承宅基地使用权，遵循房地产一体化原则。 宅基地上的房屋虽然可以继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流通的特殊认可，并不意味着没有亲缘关系的人可以通过遗赠合法获得宅基地上的房屋。
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