离婚成本有哪些

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• 问买房子成本有哪些？
  

  购买这套商品房的费用应包括： 一、房价款：5700元／平方米×81平方米＝461700元 二、应交税费： 1、在交易过户过程中。 （1）契税：买方缴纳房价款的4％，等于461700元×4％＝18468元； （2）买卖手续费：买卖双方各交成交价的0．5％，等于461700元×0．5％＝2308．50元； （3）印花税：买卖双方各缴纳合同金额的0．5‰，等于461700元×0．5‰＝230．85元。三项合计为21007．35元。 2、在申办产权证件过程中 （1）登记费：每建筑平方米0．3元，等于0．3元／平方米×81平方米＝24．3元 （2）房屋所有权证工本费：每证收费4元。若房屋产权为2人以上时，还应办理房屋共有权执照，每证收费2元。 （3）印花税：每件5元。三项合计为33．3元（4）公共维修基金：购房款的2％，等于461700元×2％＝9234元。 物业管理费，不好说，有的地区要3000多一年，有的几百一年

• 问资本成本率的含义，资本成本率有哪些种类
  

  资本成本率的概念资本成本率是指公司用资费用与有效筹资额之间的比率，通常用百分比来表示。在公司筹资实务中，通常运用资本成本的相对数，即资本成本率。资本成本率的种类一般而言，资本成本率有下列种类： 1.个别资本成本率个别资本成本率是指公司各种长期资本的成本率。例如，股票资本成本率，债券资本成本率，长期借款资本成本率。公司在比较各种筹资方式时，需要使用个别资本成本率。 2.综合资本成本率综合资本成本率是指一个公司全部长期资本的成本率，通常是以各种长期资本的比例为权重，对个别资本成本率进行加权平均测算的，故亦称加权平均资本成本率。因此，综合资本成本率是由个别资本成本率和长期债券资本成本率这两个因素所决定的。资本成本率的计算 1、个别资本成本率：是某一项筹资的用资费用与净筹资额的比率，测算公式： K=D/(p-f) K=D/P(1-F) K----资本成本率，用百分数表示 D----用资费用额 P----筹资额 F----筹资费用率，即筹资费用与筹资额的比率 f----筹资费用额个别资本成本率取决于三个因素：用资费用、筹资费用和筹资额 (1)长期债务资本成本率的测算①长期借款资本成本率的测算 Kl----长期借款资本成本率 Il----长期借款年利息额 L-----长期借款筹资额，即借款本金 Fl-----长期借款筹资费用率，即借款手续率 T------企业所得税率当企业借款的筹资费用很少可以忽略不计，公式可写为 Kl=Rl﹙1-T﹚ Rl表示借款利息率②长期债券资本成本率的测算债券的筹资费用即发行费用，包括申请费、注册费、印刷费和上市费以及推销费。不考虑时间价值， Kb----债券资本成本率 B----债券筹资额，按发行价格确定 Fb----债券筹资费用率 Ib----债券每年支付的利息 (2)股权资本成本率的测算①普通股本资本成本率的测算。两种方式：其一是股利折现模型：P0= P0----普通股融资净额 Dt----普通股第t年的股利 Kc----普通股权投资必要报酬率，即普通股本资本成本率如果公司采用固定股利政策，即每年分派现金股利D元，如果公司采用固定增长股利的政策，股利固定增长率为G，则资本成本率按下式计算，Kc=+GD1表示第一年的股利其二是资本资产定价模型，即股票的成本即为普通股投资的必要报酬率，而普通股投资的必要报酬率等于无风险报酬率加上风险报酬率，公式为： Kc=Rf+β(Rm-Rf) Rf----无风险报酬率 Rm----市场平均报酬率β----风险系数②优先股资本成本率的测算 Kp= Kp----优先股资本成本率 D----优先股每股年股利 P0----优先股筹资净额③留用利润资本成本率的测算。公司的留用利润(或留存收益)是由公司税后利润形成的，属于股权资本 2、综合资本成本率的测算①决定综合资本成本率的因素。指一个企业全部长期资本的成本率，通常是以各种长期资本的比例为权重，对个别资本成本率进行加权平均测算。企业综合成本率的高低是由个别资本成本和资本结构所决定的。②综合资本成本率的测算方法，测算公式为 Kw=(式中：Kw----综合资本成本率 Kj-----第j种资本成本率 Wj-----第j种资本比例

• 问离婚协议书范本有哪些
  

  协议人：方某，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号。 协议人：王某，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××号。 协议人方某王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、方某与王某自愿离婚。 二、儿子方××由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。 三、双方有夫妻共同财产座落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有。 四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。 五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 协议人：协议人： ××年月××月××日

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