抵押房产法院执行不了怎么办?

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• 问被执行的房产已经抵押给银行了法院怎么办
  

  如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

• 问房产抵押给银行了，法院对房产执行什么时候执行
  

  如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

• 问房子抵押给银行, 法院判决了, 银行不执行怎么办
  

  如果对方拒不执行判决书中的判决，权利人是可以向法院提出强制执行的申请的。 首先，对于法院的判决书，对方没有上诉；对于生效的判决书，也没有履行自已的义务；对方可能还是一直强调自己没有偿还能力，以为能够逃避赔偿的责任。 所以，我认为，你应该主动到法院去提出强制执行的申请，对于对方动产，或不动产进行查封，甚至于司法拘留当事人的地步；关键要达到最终偿还的赔偿款，以最大限度的保护自己的合法权益，这是法律给予你的权利。

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