姐姐在租房网签备案税是如何确定的

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• 问租房网签备案要交税的规定是什么
  

  根据《上海市住房租赁合同备案试行办法》规定，在市国有土地上的住房租赁活动，应按该办法进行住房租赁合同网签备案（以下简称“合同网签备案”）；且租赁当事人（包括本市及外地户籍等）在租赁合同经网签备案后，可依相关规定办理以下事宜： (一)承租人（包括其他居住使用人）可按规定申领居住证； (二)申请居住证积分； (三)申请办理人户分离人员居住登记； (四)申请随迁子女义务教育； (五)符合条件的承租人可按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金； (六)各类经营主体可按规定享受相关税收优惠政策。 (七)其他应在租赁合同网签备案后可申请办理的相关事宜。

• 问法院审判的时候我姐姐诉求一房二卖已网签备案的赔偿可以给吗?
  

  1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 （2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

• 问姐姐要嫁人了，休婚假的规定是如何
  

  1、按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假。 2、结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。 3、在探亲假(探父母)期间结婚的，不另给假期。 4、婚假包括公休假和法定假。 5、再婚的可享受法定婚假。

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