房产的动迁纠纷怎么办

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• 问动迁房产纠纷律师
  

  征收动迁，由承租人和产权人去恰谈的！动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，安置人口的认定、安置方案具体分析！ 由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。

• 问房产动迁纠纷怎样解决
  

  (一)行政裁决对人与被拆迁人，或者被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。(二)依法起诉若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

• 问房产动迁纠纷应该怎么解决
  

  第一，行政裁决。经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁定。　第二，行政或司法强制。　1、行政强制：规定搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门向公安部门提出强制拆迁； 2、司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。两者只能选择一种。　民事仲裁或者民事诉讼。 拆迁人也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法向人民法院申请执行。

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