二手房户口迁出怎么办

大家都在问查看更多

• 问二手房原户口没迁出怎么办
  

  一般法院不能强制迁出卖方户口，但双方签订的合同具有法律效力。合同规定了户口迁出日期。卖方到期不迁出的，买方可以起诉卖方支付违约金。因此，如果对迁出户口有要求，最好在合同中明确约定迁出时间和逾期迁出户口的违约责任。

• 问二手房原户口未迁出怎么办
  

  这个户口的问题挺麻烦，二手房原户口未迁出，法院不能强制执行，只能多押尾款。不过目前有公共户口一说，但是也要原来的房主配合才行。不必过分担心的是原房主没有居住权，只是碰到动迁或者其它的政策时您是吃亏的。

• 问买二手房户口被迁出怎么办
  

  双方协商解决，我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，您在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  户口迁出手续流程

  2,778人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,089人已观看

• 0'53
  异地办理户口迁移手续

  3,715人已观看

• 0'57
  如何办理迁移户口手续

  3,335人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房户口没迁出怎么办？

  117人已浏览

• 
  买二手房户口没迁出怎么办

  160人已浏览

• 
  买二手房原户主户口没迁出怎么办

  196人已浏览

• 
  二手房户口不迁怎么办？

  108人已浏览