民法典没有房产证可以买吗

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• 问民法典中房子没有房产证还能买吗？
  

  买卖没有房产证是违法的。我国法律规定下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产，因此没有房地产证书买卖是违法的：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问民法典无产权证房屋可以买卖吗
  

  没有产权证的房子不能买卖。由于没有产权证就无法证明房屋产权属于谁，也无法办理房产过户手续，，所以不能买卖。根据法律规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）所有权有争议的；（六）未依法登记领取所有权证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问民法典遗嘱没有公证可以继承房产吗
  

  遗嘱没有公证也可以继承房产，遗嘱不必须进行公证。 根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。

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