弟弟的房子过户给姐姐需要什么手续

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• 问把上姐姐的名字改为弟弟的，要过户费吗
  

  把房产证上姐姐的名字改为弟弟的，要过户费：(一)交易手续费： 1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳； 2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳； 3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%； 4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费；(二)登记费：土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳；经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费；农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳；(三)图纸费由房地产交易中心代收；(四)契税、印花税由相关部门征收或代收。

• 问只有姐夫名字姐姐能否赠予给弟弟但是姐夫姐姐都自愿赠予给弟弟的
  

  既然都自愿，不如直接说给了他，国家允许群众之间给东西，当然还得费费劲帮助其登记产权。另外就是不要涉及债务以及还有其他人需要居住房子

• 问房子过户给弟弟手续费
  

  最好还是采用房产证减名字的方式处理。 房产证减名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。 去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。共分四种情况：首次购买90平方米以下普通住宅：1%；首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；非首次购买普通住宅：3%；购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。

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