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房产过户需要的材料包括:双方申请人身份证明及基本信息材料;房地产转移登记申请表;房地产权利证书;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件...
一、房屋过户费用:继承主要费用继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理...
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根据你所描述的情况,要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记: 1、进行房屋评估, 2、办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书,3以便办理产权登记手续, 4、办理继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续, 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
一,你妻子不能分割你儿子名下的房屋,对于给你儿子房子究竟是买卖还是赠与都是产权变更的原因行为,既然已经变更了,房屋的所有权就是你儿子的,尽管你媳妇没有签字,但只要她知道就构成了表见代理。二、如果你和你儿子是恶意串通损害理你妻子的利益,她可以主张撤销权,这样先要提起一个民事诉讼,还得提起个行政诉讼。四、这里只涉及财产分割,不涉及赔偿。
1,房屋为夫妻共同财产,丈夫去世后,属于他的一半份额在没有遗嘱的情况下发生法定继承,由妻子、父母和儿子平均继承。因此,现在该房屋中有丈夫父母和儿子的份额,妻子不能单独将房屋过户到自己名下。 2,妻子如果要将房屋过户到自己名下,需要其他继承人书面放弃继承,或签订继承协议,支付给其他法定继承人相应房价款,才可以带上身份证,死亡证明,户口本,协议等文件到房屋所在地房管局过户。
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