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没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。但是如果认筹金转化为定金就不能退了 或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定,若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。),如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执
认筹金是完全可以退的。即使是定金,在签订正式的商品房买卖合同之前,都是有办法退回定金的。 但这需要一定的法律技巧,一般开发商是不会自觉退钱给购房者的。 协商不成,诉讼解决。本人成功办理过相同案件多起,均全额退回定金。 带上现有的材料。
这位先生/女士,您好,您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,认筹金是政府命令禁止的,所以您可以拿回认筹金,这个情况向开发商寄送律师函维权会比诉讼更快捷。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问有没有收据?您只有照片吗?银行流水有没有?这些问题是比较重要的。
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