开发商开盘不签合同应该如何办？

大家都在问查看更多

• 问开发商拒不履行合同合同怎么办，如何检举开发商
  

  开发商拒绝履行合同责任是违约行为，购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定。合同没有约定的，可以要求开发商按照违约给购房者造成的实际损失进行赔偿。 如果开发商拒绝承担违约责任，购房者可以起诉法院要求开发商承担违约责任。

• 问开发商迟迟不签订合同的话应该怎么办？
  

  现有的法律、地方性法规中并没有关于认购书的法律概念，也没有买房前应当签订认购书的法律规定。因此，签订认购书并非买房的必经程序。所以如果可能，买房人在确定要购买的项目后，最好不签认购书而直接签订购房合同。开发商迟迟不签订合同的话这样可以避免在与开发商就合同条款进行的谈判中，因认购书中的约定特别是定金问题而使自己陷入被动。

• 问开发商不签合同怎么办
  

  属于开发商违约，协商不成，到法院起诉。 法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  期房开发商跑了应该如何办

  596人已观看

• 0'55
  开发商不交房如何办

  1,259人已观看

• 1'07
  开发商不给购房合同要怎么办

  613人已观看

• 0'57
  开发商违约如何退房

  1,100人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产开发商不履行合同应该如何办

  601人已浏览

• 
  交了首付款开发商不签合同应该怎么办

  550人已浏览

• 
  交了首付款开发商不签合同如何办

  142人已浏览

• 
  开发商不签合同怎么办

  185人已浏览