房价上涨怎么回事

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• 问动迁房过户后，房价多少回上涨
  

  一年前的买的动迁房，和动签协议上的所有人7人签订协议，通过中介签订的房屋买卖补充合同，已付款80%给房东，现对方刚办出产证是其中两个人的名字，对方现在反悔想抬高售价，协议中有明确规定，房东满足过户条件一个月内不配合过户，买家有权上诉法院，且有明确违约条款，不能因房屋市场价值升高而涨价，谁违规要支付违约金，违约金是已支付金额的2倍。那现在买家想要房屋过户，只能自行告法院还是告中介呢？费用如何计算？成功概率多大？

• 问房价上涨二审怎么判
  

  关键一点是，在你重新起诉后，开庭时，法官有没有对这份评估报告进行质证。如果没有质证（这是低级错误），中院理应发回重审。如果质证了，对方表示认可，则中院几乎肯定维持原判；如果对方表示不认可，理由还是房价已下跌，这意味着法院是未采纳对方提出的异议，这种情况下，中院会考虑房价在那时开庭时是否下跌，从而作出维持原判或发回重审的判决。当然，在中院审理阶段，如能调解结案，那就在中院审结此案。

• 问房价上涨后房主怎么办？
  

  购房合同违约赔偿标准是：购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的收取利息的标准，支付购房款逾期所产生的利息。

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