房屋拆迁安置是夫妻共同财产吗

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• 问在在安置房屋拆迁是属于夫妻共同财产吗
  

  婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产：一、婚前购买的房屋，婚前全额购买的，房屋为个人财产。结婚不改变房子的产权。其次，婚前买的房子，如果是婚前首付的一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷，要综合看登记在谁的名下。登记在首付款支付人名下的，还款部分及相应增值部分为共同财产，其余为个人财产。

• 问婚后房屋拆迁安置是否是夫妻共同财产
  

  1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。

• 问拆迁安置的房子是夫妻共同财产吗?
  

  婚后拆迁安置的房子不一定是共同财产。从目前的实践来看，判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时，人民法院是根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。此外，若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生，证据证明具体比例的，推定为共同财产投资收益，归夫妻共同所有。所以，你的情况要具体分析，比如，拆迁安置房是否共同出过资，如果你也出过资，对于房子也是有部分权利的。

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