夫妻没离婚房产证是否可以减名

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• 问离婚时没有房产证只有丈夫的名字，妻子是否可以分割夫妻共同财产？
  

  此案确实较为复杂，从法律的角度，你们对于该房屋除了事实居住的状态外，找不出任何书面证据证明你们享有权利。如果是这样，我想可以从以下几个方面想想办法：一、找出你们和单位存在劳动关系的证明，比如你们是何时进这个单位的，是否和居住的时间相符，以前的工资单上是否有过住房补贴这一项，住房补贴是否因为分配了这套房屋而被单位扣除；二、找情况相似或了解情况的同事，证明单位分房居住的事实，说明房屋已经由单位分给你们了，你们也愿意补交土地出让金把房子买下来；三、如果你们在同一城市没有其他房产，无处可以搬迁，法院很难强制你们搬出，你们可以要求原告找单位解除合同；四、采纳上面律师的意见，向法院申请优先购买该房屋，考虑到居住以及强制搬迁难以实现的因素，法院很可能同意你们的申请，压制对方进行调解。

• 问儿女名下房产离婚夫妻是否可以分割
  

  儿女名下房产离婚夫妻不可以分割。儿女名下房屋的所有权人为双方孩子的，而不是夫妻。 夫妻离婚只对夫妻双方的共同财产有分割的权利，对于子女的财产没有分割的权利。

• 问夫妻没有离婚可以办房产证吗
  

  可以直接去掉。房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。房产证减名字的操作步骤： 1、带好两证(身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心办理,先在预检窗口告知是来办理房产证增加或是减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

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