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房产未过户但签了协议,协议是有效的,但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
合同生效后,可以协议补充没有明确约定的内容。 补充协议是对部分合同内容进行修改、增加和删除,与原合同具有同等法律效力。 对双方都有约束力,有...
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男女可以在结婚之前就双方在婚前或婚后获得的财产等进行约定,但是也有人质疑过,婚前协议书的效力。如果这个协议无效的话,那么双方的约定也就是无效的。下面,小编带来婚前协议书有效吗的文章。婚前协议书是否有效,关键看你们的协议书是约定什么的。即你们约定的事项必须是合法的,是你们双方真实的意思表示,没有任何的欺诈或胁迫。当然,如果是对婚前财产的协议,也是有法律依据的。我国《婚姻法》第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。”至于协议是否需要公证,法律并没有强制性的规定。那种认为协议要经过公证才有效的观点是错误的。是否公证,由你们当事人自己决定。当然,经过公证的协议法律效力会强些,但也不绝对。通常经过公证的协议,如果没有相反的证据推翻,法院是会优先采用的。司法实践中,我们可以将婚前协议看做是一种特殊的合同。于是其就要受《合同法》的相关阅读,其中比较重要的就是关于合同主体不合法、内容不合法以及标的不合法的情况下,合同无效的内容。要是婚前协议存在上述情况,那么也就能认定是无效的。
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,对于你的已签转让协议原合同还有效吗这个问题,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
自然人之间的借款纠纷的诉讼时效是三年,已注明履行清偿欠款日期的欠条或借条的,其诉讼时效期限从注明清偿欠款日期的当日起算;对没有注明履行清偿欠款日期的欠条或借条的,其诉讼时效期限从欠款人出具欠条的第二日起算。
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