房产证抵押他项权证期限是多久

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• 问他项权证的抵押期限是多少
  

  一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款，则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限;如是典当，则典当期限应为典房合同的出典期限。此外房屋他项权证还载明了“注销时间”，即他项权利消失的日期。在他项权证为注销之前，抵押权人或典权人(银行、典当行)可凭借他项权证相关规定，依法行使他项权利。在他项权证灭失时，抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。

• 问房屋抵押他项权证有效期是多久
  

  房屋抵押他项权证有效期超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。

• 问房产证抵押期限是多久
  

  有期限，现在房地产抵押登记最长30个工作日。房地产抵押登记的基本程序如下：1。抵押登记申请。需携带的材料包括：房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证复印件、合格评估机构出具的《房地产评估报告》、银行贷款合同、夫妻关系证明及双方身份证复印件，户籍所在地民政部门独自出具证明。二是受理申请。五是收费发证。

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