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申请个人住房商业贷款的条件,个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。中国人民银行...
1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜...
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一、申请个人贷款的条件 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、有完全民事行为能力的中国公民; 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,有按期偿还贷款本息的能力; 3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录,在国家信用记录上没有不良记录; 4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 二、个人贷款申请要交的申请材料 1、借款人有效身份证件的原件和复印件; 2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料; 3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单; 4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件; 5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件; 6、保证人的资信证明材料; 7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告; 8、机构规定的其他文件和资料。 三、申请个人贷款的程序 1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款; 2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件; 3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用; 4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案; 5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商账户,并通知客户开始供楼。
申请信用社贷款,借款人应满足以下条件: 1、贷款申请人需要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、借款人要有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力; 3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资; 4、借款人遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 7、贷款人规定的其他条件。
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、有完全民事行为能力的中国公民; 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,有按期偿还贷款本息的能力; 3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录,在国家信用记录上没有不良记录; 4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
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