房屋租赁期间碰到拆迁怎么办？

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• 问房屋租赁期间遇到拆迁应该怎么办？
  

  房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意： 1.房屋租赁必须签订租赁协议； 2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任； 3..租赁期限约定要明确。

• 问房屋租赁期间被拆迁怎么办
  

  对于房屋的承租人，是无权利要求拆迁补偿的。如果已经买下，拆迁补偿安置时是根据房屋的面积由房屋的权利人选择是产权调换还是作价补偿。如何在居住使用人之间进行分配是内部问题。 一、房屋是否买下？二、房屋登记的权利人是谁？三、实际居住使用人是谁？“婆婆和兄弟两人和一个媳妇，一个小孩”是站在谁的角度称呼的？一共几个人？

• 问房屋租赁期间遇到拆迁怎么办, 房屋租赁在遇到拆迁时有哪些注意事项
  

  房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意： 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任; 3。租赁期限约定要明确。 房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定 1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系; 2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁,建议通过解除租赁关系途径协商解决; 3、关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，同时在补偿当中有几种经常出现的合理的处理方式。

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