最高院工程未完工如何结算

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• 问工程完工如何结算？
  

  工程竣工结算应当按照双方在工程合同中的约定进行。如无约定，参照财政部发布的《建设工程价款结算暂行办法》。结算暂行办法的主要目的是：1、黑白合同引发工程价款结算纠纷。2、长期拖延工程竣工结算，多头审查或一审再审。3、工程款拖欠严重，据调查，已竣工未结算占全部竣工工程拖欠工程款的30％％左右。工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。工程竣工结算方式有：工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结。发包人收到承包人提交的竣工结算报告和完整的结算材料后，应当按照本办法规定的期限进行核实（合同约定的，从其约定），并予以确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留3％约定的质量保证（保修）金，在工程交付使用一年的质量保证期到期后清算（合同另有约定的，从其约定），在质量保证期内有修理的，发生的费用在质量保证金中扣除。

• 问未完工程的工程价款应该如何结算
  

  要区分不同情况，分别处理。由于承包人的原因造成工程烂尾，发包人可追究承包人违约责任，由承包人赔偿发包人的损失，但发包人应对承包人已经完成的工程量的价款进行结算；若由于发包人的原因造成工程烂尾，则发包人要赔偿承包人的损失，工程价款据实结算。

• 问工程完工该如何结算
  

  工程完工结算，应当按照双方在工程合同中的约定进行。如果没有约定，就参照财政部发布的《建设工程价款结算暂行办法》进行。该结算暂行办法主要针对的内容是： 1.黑白合同造成工程价款结算争议。 2.工程竣工结算久拖不结、多头审查或一审再审。 3.工程款拖欠严重，据调查，已竣工未结算占全部竣工工程拖欠工程款的30%左右。 工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。 工程竣工结算方式有：工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按本办法规定的期限，进行核实(合同有约定的，从其约定)，给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留3%左右的质量保证(保修)金，待工程交付使用一年质保期到期后清算(合同另有约定的，从其约定)，质保期内如有返修，发生费用应在质量保证金内扣除。

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