相关问答
重庆房产税的征税对象包括:对于独栋别墅,不管存量房还是增量房,均要征税对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税此外,对于在重庆无户口、...
对于购买者来说,权利税是其中重要的税金,购买者需要持有权利税的纳税证明书。 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买...
大家都在问查看更多
先看你的购房合同,如果合同中有明确的规定,就按照合同执行。(例如,入住后180天内办理房地产证明书)合同中没有关于办理房地产证明书日期的详细约定的,依法执行,依法入住后90天内办理房地产证明书。1、房产证通常由开发商办理。可以去开发商那里代理,因为有些材料需要开发商提供,比如测绘图纸、确认证书、交易监管证书、交易监管证书明细表、开发商公司营业执照复印件等。2、通常需要填写并提交以下材料(即流程):1。申请(填写房屋所有权登记申请,房产局有空白申请,需要开发商盖章)2。身份证(户主身份证原件及复印件一份)3。领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)4。增量房确认证明(房产局有空白申请,需要开发商盖章)5。交易监证(房产局有空白申请,需要开发商盖章)6。交易监证明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份)7。购房合同8。购房发票.契税发票(白纸贴)9。完税证明(白纸贴)10。婚姻状况证明(结婚证或单身证明)11。户口本(城市户口)和流动人口婚育证明(户口不在城市)
房产证契税应当在购房者签订土地、房屋所有权转让合同当天或者购房者取得其他土地、房屋所有权转让合同性质证明当天缴纳,并凭完税证明办理房产证。
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
440人已浏览
437人已浏览
472人已浏览
572人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询