建房证有什么用途-法师兄

建房证是集体土地上建房的一种凭证，相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证，没有建房证是不能办理房产证的。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所...

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根据我国《城市房地产管理法》第59条的规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。即房产证是房屋所有人对于该房屋具有所有权的一种法律证...

独生子女证的作用：（1）每月支付10元独生子女父母的报酬费，报酬费从收到独生子女父母的荣誉证的月份开始到独生子女满18岁为止的报酬（2）女职工除了享受本条例第20条：机构、社会团体、企业事业组织的职工晚婚，除了享受国家规定的结婚假期外，还增加了报酬假期。晚育女职工除了享受国家规定的产假外，还可以增加奖励假30天，奖励假也可以由男性享受，假期中不得降低基本工资或解除劳动合同的奖励假期，按照女性一个月的基本工资标准进行奖励。个人工商店的雇员晚婚，晚婚的，雇主按照本条款的前款规定奖励。农村居民、城镇无业居民和个人工商店晚婚、晚婚的，由乡镇人民政府、街道事务所给予适当的报酬。除了规定的假期外，经所属公司批准，可以增加产假3个月，但减免3年独生子女父母的奖金（3）独生子女的幼儿管理费和18岁前的医疗费，夫妇双方所属公司按照相关规定结算（4）独生子女父母，女性55岁，男性60岁，每人1000元以上农村安排宅基地，应优先照顾独生子女父母。乡镇人民政府和农村集体经济组织应支持独生子女家庭的发展生产。

1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。2、他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的!待贷款还清后才可以归还给借款人的。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。