拆迁补偿协议无效?

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• 问拆迁补偿协议无效如何办
  

  (1)被征收人不具备民事行为能力; (2)订立协议的当事人不在征收范围内; (3)一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; (4)恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同; (5)以合法形式掩盖非法目的的合同; (6)损害社会公共利益的合同; (7)违反法律和行政法规的强制性规定的合同。

• 问无证拆迁房屋拆迁补偿协议有效吗
  

  拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效，房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据

• 问能否起诉拆迁补偿协议无效
  

  能起诉拆迁补偿协议无效，但是要准备好可以证明协议无效的证据。根据法律规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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