房产的继承过户费用

大家都在问查看更多

• 问继承房产过户的费用
  

  办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税： 1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房) 2、评估费：评估价的0.5% 3、契税：评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收) 4、交易费：建筑面积×3元/? (存量房) 　　建筑面积×1.5元/? (房改房) 5、印花税：评估价的1‰+ 5元 6、申请：80元 7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房) 8、土地增值税：评估价的1%

• 问的房产继承过户费用
  

  继承房产过户费用： （1）公证费 40元/平米*产权证面积 （2）继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 （3）房地产价值评估费用 根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算 房地产价格总额（万元）累进计费率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2、所需材料： ⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

• 问房产继承过户费用？
  

  主要需有公证费，房屋评估价值的2%左右；契税1.5%左右；印花税0.05%；余下就是少量200元以内的工本费用手续费了。 主要手续： 1、房屋所有权证书； 2、继承公证或者法院调解书、判决书； 3、继承人身份证及复印件(原外销房需公证)； 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)； 5、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交； 6、被继承人死亡证明(原外销房需公证)； 7、其他有关文件。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  继承的房产如何过户

  1,401人已观看

• 1'04
  继承房产过户流程

  828人已观看

• 1'10
  继承房产要过户吗

  1,467人已观看

• 0'57
  无房产证继承房产过户吗

  1,358人已观看

相关普法查看更多

• 
  继承房产过户费用

  180人已浏览

• 
  遗产房产继承过户费用

  272人已浏览

• 
  房产继承房产公证过户费用

  217人已浏览

• 
  100万房产继承过户费用

  495人已浏览