离婚房产证过户到男方名下，怎么办

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• 问离婚房产证如何过户到女方名下
  

  离婚房产证以妻子的名义转让：首先需要办理离婚房产分析，这是离婚房产转让免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的户籍流程如下：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处进行分析公证，有离婚判决书的话不需要公证；（2）到交易中心转绘；（3）向房管局申请免征契税；（4）办理产权分析登记手续并缴纳登记费；（5）取证。

• 问离婚后房产怎么过户到另一方名下？
  

  离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。具体手续办理：本人与房屋所有权人（原配偶）到原房证办理部门办理离婚析产登记。要件如下： 1.登记申请书（原件）； 2.申请人身份证明（核实原件留存复印件）； 3.房屋所有权证（原件）； 4.经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书（核实原件留存复印件）； 5.完税证明（核实原件留存复印件）； 6.其他必要材料。

• 问男方不肯离婚并且把房子过户到女方名下怎么办
  

  问题比较复杂，如果女方现在不想分割财产而不同意离婚的话，你起诉离婚将是2-3年的斗争历程，只有在同意离婚后才可以分割财产，如果你是安置对象的话，我倒是认为你不用急，等房子产权办好也来得及。你这个问题如果不去请个律师帮助是很累的，女方身份证和居住地信息不用担心，起诉只要有她的身份证即可，如果没有可以委托律师调取，律师调取是合法的，这个单独调取身份证信息不委托起诉的话费用不贵的，500-1000左右吧。

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