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可以签订转让协议，将其现有30%的产权转让给你们，但是要协调好其中的关系。一般上来讲，房屋按揭贷款协议会要求你们转让房产时要征得银行同意才可以。所以，建议你们可以在转让协议里面明确约定他姐姐负责协助你们办理房产过户，否则会在房产过户的时候遇到麻烦。我最近就在处理一宗类似的房产纠纷，希望你注意处理方法，以免麻烦。
离婚时对财产的分配原则上婚后财产是一人一半。但具体怎么分割由双方自行协商，只要双方协商一致了可以不均等分割。如果双方协商不成向法院提起诉讼，由法院判决如何分割。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离异，法律规定离异双方可以协议分割分配属于两人婚后共有财产，属于各自婚前取得财产登记在个人名下的，归登记人个人所有。夫妻离异时不能分割分配属于他人合法拥有的财产，他人也没有权利分割分配属于夫妻俩合法拥有的财产。 二婚离异时，需要离异双方协议分割婚姻存续期间取得的共有财产。再婚前登记在各自名下财产，属于婚前个人财产。 对于离异时财产的分割分配达不成协议的，可以上法院起诉解决。
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