2019年的房子契税怎么算

大家都在问查看更多

• 问房子满五年契税怎么算
  

  房屋过户契税与房屋是否满五年没有因果关系，是根据房屋的面积和购房者是否首次购房缴纳的：契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，由买方缴纳。参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

• 问房子满两年契税怎么算
  

  满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。

• 问房子契税怎么算的
  

  房子契税的计算： 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房子契税在哪个部门交

  2,664人已观看

• 1'34
  什么是契税

  5,036人已观看

• 0'59
  房屋契税可以退吗

  10,200人已观看

• 1'07
  房屋继承的税费怎么算

  2,034人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子的契税怎么算

  2,256人已浏览

• 
  房子契税怎么算

  1,816人已浏览

• 
  新房子的契税怎么算

  165人已浏览

• 
  房子交的契税怎么算？

  220人已浏览