法律上夫妻双方签订免责的合同是否有效？

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• 问夫妻共同买的房，双方签订合同后是否有效
  

  夫妻私下买房双方签约一般有效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三方善意购买，支付合理对价，办理房地产登记，合法取得该房地产的所有权，另一方可以单方面处分共同房地产的一方赔偿损失。

• 问夫妻双方的合同是否具有法律效力?
  

  视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； ( 2)合同当事人意思表示真实； ( 3)合同不违反法律或者社会公共利益。

• 问夫妻双方签订的离婚协议书是否有法律效力
  

  夫妻双方签订的离婚协议，如果协议内容不违反法律规定，具有法律效力，可以作为离婚后或法院诉讼的证据。但是，在没有办理离婚登记或法院调解之前，离婚协议中关于离婚的约定不具有法律效力。双方仍然是夫妻关系。

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