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天津二手房要缴纳哪些税费

2021-12-30
二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用,主要如下:1、契税:通住宅税率1、5%,非普通住宅税率3%(首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调至1%)。2、印花税:个人购买或转让房屋暂免征印花税。3、营业税有以下情况:(1)产权证书未满五年的,需要支付总房价5、5%(二)房产证满5年,面积在144以上的,需缴纳房产交易利润部分5年.5%;(3)如果产权证书已满5年,且面积小于144年,则无需支付。4、个人所得税(卖方支付):住房转让个人可以提供完整、准确的相关凭证,正确计算应纳税额的,按应纳税所得额征收20份%征收个人所得税;纳税人未提供完整、准确的相关凭证,不能正确计算应纳税额的,应当核实征收,税率暂定为1%。纳税人个人转让房屋,在现有房屋转让后2年内按市场价格重新购买房屋(以新房产证时间为准),缴纳的个人所得税可以根据其重新购买的价值全部或部分免税。

相关法规

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条 《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条 《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条 《印花税暂行条例》第二条 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条 《中华人民共和国公证法》第三十四条、第四十六条

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