房产证上子女的名字, 以后能不能卖掉

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• 问房产证上的名字能去掉吗？
  

  可以。一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 亲属过户赠与：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。 非亲属过户赠与：房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，去公证处办理公证，去房管所办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 过户买卖：无需公正。房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。 根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料： （１）登记申请书原件； （２）申请人身份证明； （３）房屋所有权证原件； （４）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件； （５）契税完税或减免税凭证原件；

• 问房产证上是我老公的名字我能卖掉吗
  

  房产证上面是你老公的名字没有他的允许父母是无权出售的。至于如果房子出售你老公三年做装修的工资要根据工作时间与不同时间段工价不同进行具体计算。如果父母那边无法协商想要诉讼解决的话建议委托律师介入。

• 问房产证是老人的名字他儿子能卖掉吗
  

  1.房产证是其女儿的名字，他儿子不可能卖掉房子的。没有他女儿的许可并协助，房管局不会办理过户手续。 2.遗嘱属于无效遗嘱，从法律形式上讲，房子所有权属于女儿，不属于老人财产，老人即便立遗嘱，也没有权利出分别人（其女儿）财产。 3.很显然，亲戚不可能得到什么的。

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