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通常不可以,但是可以办理委托,并且委托公证,可以让配偶签订合同。 委托人(即卖主)办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请...
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符合一定条件有效。夫妻间签的买卖合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和行政法规的强制性规定等条件就有效。
从实质意义上来说,共同遗嘱必然是共同遗嘱人将其共同一致的意思通过一个遗嘱形式表示出来,形成一个内容相互关联的整体遗嘱。一般来说,共同遗嘱有四种表现:1、相互指定对方为自己的遗产继承人;2、共同指定第三人为遗产的继承人或受遗赠人,其遗产多为共同财产;3、相互指定对方为继承人,并约定后死者将遗产留给指定的第三人;4、相关的遗嘱,即形式上各自独立、实质上相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱,一方遗嘱撤回或失效,另一方的遗嘱也归于失效;一方遗嘱执行时,他方遗嘱不得撤回。夫妻共同遗嘱是指夫妻之间经过商量,对共同财产采取一致意见,用同一个遗嘱的方式处理死后的财产。夫妻共同遗嘱的设立是基于夫妻双方的共同意思表示,处分的对象是作为遗产的夫妻共同财产。对于夫妻共同遗嘱,我国继承法没有明确的规定,但同时也没有禁止性规定。因此,按照“法无禁止即自由”的原则,夫妻双方可以用共同遗嘱处分其共同财产。综上所述,夫妻可以订立共同遗嘱。综合上面所说的,夫妻共同的财产一般是由夫妻共同拥有的,如果订立遗嘱都需要由双方来进行协商,如果一方订立的话,那么只能对自己的哪一部份作为遗产进行分配,所以,在处理的时候就要结合实际情况,如果没有通知对方而订立的,也是属于无效的遗嘱。
如果是夫妻,是有点不好开口,但为了以后,你认为有必要签个协议,那还是要想办法。你可以在和对方开玩笑时提出来,比如,你可以这样说:“你爱我吗?对方答:爱。那你说虽然现在你说爱,但以后还不知道呢。为了以后我的安全,房子是你卖或是我卖,但装修的钱是我出或你出,为了以后我们还是签个协议好,你觉得呢?”或者找个你们双方都很好的朋友或亲戚出面说,总之,如果真想签,让对方知道的办法多了,你自己看着办吧,希望能帮到你
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