房产遗嘱指定继承人是怎么样的？

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• 问什么是再指定遗嘱继承人？
  

  这里所说的再指定继承人，是指遗嘱人为了防止被指定的继承人先于继承开始之前死亡，或者遗嘱继承人不接受继承的情况发生，而在遗嘱中再指定继承人。比如，某公民在遗嘱中写明：“我死后将价值5万元的遗产留给女儿甲继承，如果我女儿先于我死亡或者她拒绝接受，这笔遗产可由我弟弟乙继承。”实践中，这种具有再指定遗嘱继承人的遗嘱也应当是合法有效的遗嘱。

• 问可以遗嘱指定房屋产权继承人吗可以指定房屋产权继承人
  

  房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，可立遗嘱指定房屋产权继承人吗，可立遗嘱指定房屋产权继承人吗，可以指定谁为继承人的。房屋产权所有人有权处分自己的财产，可以立遗嘱制定房屋产权继承人。办理房屋产权继承的手续如下： 1、申请登记房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。 2、权属审核登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。 3、公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。 4、核准登记，颁发房屋权属证书《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。

• 问这样的遗嘱可以指定继承人吗
  

  遗嘱可以指定继承人，但应符合以下条件：立遗嘱人具有完全行为能力、遗嘱内容是立遗嘱人本人真实意思表示，订立遗嘱没有受到胁迫、欺骗等情形，且遗嘱符合生效要件，其在遗嘱中指定的继承人不违反法律规定和社会公序良俗，并对生活困难没有生活来源的继承人保留份额。

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