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代办过户的手续

2023-04-25
代办过户的手续包括:签订委托授权书、提前准备好所需材料、然后代办机构交到房管机关进行审查、符合有关法律和政策,证件齐全的,就会发放房屋所有权证。所需费用包括契税,营业税,个人所得税,印花税,测绘费和房屋产权登记的工本费,以及代理费。过户所需材料有登记申请书、申请人身份证、房屋所有权证书、买卖合同等。 授权委托书需要注明的事项 1、需要明确委托人(甲方)和受托人(乙方)的姓名和身份证号。 2、需注明“甲乙双方经平等协商,就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议”。 3、需要写明房屋基本情况:房屋座落位置;房屋结构;房屋建筑结构;房屋建筑面积;房屋用途;房屋所有权证号;土地使用权证号。 4、需要注明委托期限:自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下止。 5、需要明确在代理过户过程中手续费的缴纳人。

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