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为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，××将××生产组原老庄房进行改造复垦，现×××与拆迁户××××就房屋拆迁相关事宜达成如下协议： 1、拆迁...
转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达...
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1、这样的转让合同是否能生效？其次房屋转让后土地使用权归属问题。 答：转让合同内容只要不违法就有效。土地使用权一并转让。 2、还有就是能否在转让合同上附加年限比如转让5年，待姑姑家有力起房后土地归还我们家，这样的合同能否有效？ 答：可以由你们双方约定。 3、如何在不埋下土地纠纷隐患的前提下暂时保住老房子？ 答：只要是双方当事人真实的意思表示达成的协议就受法律保护。
甲方：XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话： 乙方：XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话： 甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 1、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 甲方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。 2、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。 3、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下： （1）、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人； （2）、该房屋的抵押状况为：无抵押。 （3）、该房屋的使用状况为：无使用权人。 （4）、房屋没有其他任何纠纷。 4、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。 5、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。 6、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。 7、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：签名 年月日 乙方：签名 年月日
有效的房屋转让协议书应当具备以下要件： 1、房屋转让协议书是双方真实的意思表示； 2、不违反法律法规的效力性强制性规定； 3、没有违背公序良俗，侵犯他人的合法权益。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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