离婚房产分割需要公证吗-法师兄

离婚房产分割属于析产，需进行公证：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

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财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有...

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协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，房产分割不需要办理公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割作出判决后生效。双方自愿签订离婚后...

离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。但是，现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。具体来说，离婚财产公证包括两种情况：对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。

若离婚当时对财产进行分割，可在民政局办理离婚时签订财产分割协议书，双方签名后由民政局加盖公章；若离婚后欲对离婚前的财产进行分割，就需要到公证处进行公证，因办理过房产户手续时有可能房管部门需要你们出具相关公证书才能办理过户手续。若对离婚分割财产需要公证吗还有不明，欢迎致电。

离婚财产公证，是双方离婚后对财产分割协商达成一致后的协议，为了能避免一些不必要的纷争，到公证处办理的财产公证。使用协议离婚的双方当事人，这个协议是离婚后自动生效的。不需要到公证处再办理公证手续。如果是通过法院诉讼离婚的，在法官宣判判决书生效后，离婚审判过程中得到的离婚财产分割协议生效。也是不需要再次去公证处办理的。离婚双方当事人不论是协议离婚的还是诉讼离婚的，只要达成了离婚协议，并认同当中的离婚协议并没有什么不合理的存在或者质疑，就不需要再去公证处办理财产公证了。因为离婚协议本身就具有法律效力，受法律的保护。但是，有些时候离婚的双方当事人为了防止对方想临时变卦的，认为财产分割存在不合理的，或者是双方已经想要离婚，但是仍然没有办理离婚手续，或者是还没处理财产分割问题的。就要到公证处办理离婚财产公证了。如果办理离婚财产公证的，需要由符合法律要求的离婚分割协议书，离婚双方当事人的身份证明(主要就是各自的身份证或者户口本)，公证人要求的必要材料，到离婚当事人的公证处申请公证。同时，必须要两个当事人亲自办理，不能让他人或委托他人办理。公证处受理后，公证人会就离婚协议内的内容，审查财产的所属或权利证明，查问两个当事人是否有存在欺骗或者是隐瞒或者误导的情况，当事人如实回答后，公证人会按法律要求向当事人告知法律的要求和义务和签订后产生的法律义务和后果，双方当事人在清楚明白后，配合公证人完成笔录和签名确认。就可以领取公证书。这份公证书就具有了法律的效力。