房屋贷款合同丢失怎样处理-法师兄

借贷人可前往开发商或房管局复印补办。借贷人未办银行按揭前丢失贷款合同的需要声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原房屋贷款合同并与开发商重新签订；公积金贷款合同丢失可以携带身份证到房产抵押登记部门或公积金中心查档补办。

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1.借贷人可前往开发商或房管局复印补办。 2.借贷人未办银行按揭前丢失贷款合同的需要声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原房屋贷款合同...

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借贷人可前往开发商或房管局复印补办。借贷人未办银行按揭前丢失贷款合同的需要声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原房子贷款合同并与开发商...

目前了解，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：１、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。２、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。３、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。一般情况下，我们自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房产证下来之前办户口、办居住证用的。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理房产证的。

如果你放下贷款，不用担心，合同效果不大，因为银行和房地产交易市场都有档案。如果贷款没有放下，你应该向银行解释情况，然后申请其他权利证书，然后转移到银行。根据《中国城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记手续。如果买方能及时办理产权登记，自然不必担心合同损失和收据损失造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》，预售商品房由买方自结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门和土地管理部门办理房地产所有权登记手续。