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■限价房首先保障结婚家庭与之前的征求意见稿相比,最终的限价房政策变化最大的一点,是在规定单身申请年龄须年满30周岁的同时,加入了“市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理”的条款。此前的征求意见期间,市民对这一条的反映最多。对此,程建华说:“我想说明的是,首先是要弄清限价房房源与需求之间的关系,如果是供不应求的话,那么应该首先照顾结婚,或者有孩子的家庭。年轻人处于创业期,还并不稳定,可以通过过渡性的住房,比如租房,等到事业等方面稳定了,再买房。这个年龄限制也并不是一成不变的,将来房源充裕了,也可以将保障的范围扩大,单身年龄限制放宽。”■三类家庭可优先配售限价房根据规定,符合条件的限价房申请家庭,三类家庭可在限价房的房源分配和销售的环节享受优先配售权利。一类是在对解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被搬迁或腾退家庭;一类是家庭成员中有特殊家庭成员的申请家庭,如家庭成员中含有60周岁以上老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭;一类是自愿放弃经济适用住房购买资格,改购买限价房的家庭。此外,限价房的配售中还实行“三年落此外,限价房的配售中还实行“三年落实”政策,即对多次参加摇号均未摇中且轮候三年以上的符合限价房申购条件家庭,区县住房保障管理部门可直接为其配售一套限价房。■5年内限价房不得转让在上市交易方面,已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的不得转让,确需转让的由政府回购。取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年,转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前该比例定为35%,市有关部门可根据房地产市场情况适时调整这一比例。
短的3个月长的半年。社会医疗保险报销是在出院或者转院之后报销。 住院及特殊病种门诊治疗的结算程序: 定点医疗机构于每月10日前,将上月出院患者的费用结算单、住院结算单及有关资料报医疗保险经办机构,医疗保险经办机构审核后,作为每月预拨及年终决算的依据; 医疗保险经办机构每月预拨上月的住院及特殊病种门诊治疗的统筹费用; 经认定患有特殊疾病的参保人员应到劳动保障部门指定的一家定点医疗机构就医购药,发生的医药费用直接记帐,即时结算。 急诊结算程序:参保人员因急诊抢救到市内非定点的医疗机构及异地医疗机构住院治疗,发生的医疗费用,先由个人或单位垫付,急诊抢救终结后,凭医院急诊病历、检查、化验报告单、发票、详细的医疗收费清单等到医疗保险经办机构按规定办理报销手续。 如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。
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