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买受人期付款的卖方行使解除权的期限为三个月。买受人迟延付款的卖受人已催告解除权的合理期限为三个月，卖受人未催告解除权的合理期限为一年。...
买受人延期付款卖受人行使解除权的期限一般为三个月。出卖人延期交付房屋或者买受人延期支付购房款，经催告后三个月合理期限内未履行的，权人请求解除...
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出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除理由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，权利消灭。
什么时候要支付迟延履行金？法律规定，被执行人未履行金钱义务的，应当应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。未履行非金钱义务，无论是否造成损失，都应当支付迟延履行金。迟延履行金是指被执行人因未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱或其他义务时，由人民法院裁定，由被执行人交纳用以弥补申请人损失并惩诫被执行人违法行为的款项。被执行人未履行金钱义务的，应当应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未履行其他义务的，应当支付迟延履行金。未履行非金钱义务，无论是否造成损失，都应当支付迟延履行金。被执行人未按生效的判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行义务的，应当支付迟延履行金。据此，迟延履行金的适用条件是：1、迟延履行金的支付只能发生在强制执行程序之中，即在申请执行人因被执行人未履行执行名义所确定的义务而启动强制执行程序后方可由执行机构适用迟延履行金制度。2、判断被执行人是否按期履行义务的时间标准应当依据执行文书的规定，而不是强制执行程序启动后执行机构在诸如执行通知书等法律文书中对履行期限所作的指定。3、被执行人是否履行了义务，应根据执行名义所确定的义务内容而定，在执行程序中新产生的义务则不得作为判定被执行人未履行义务的依据。非金钱义务，无论是否造成损失，都应当支付迟延履行金。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失；没有造成损失的，迟延履行金可以由人民法院根据具体案件情况决定
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