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避免购买被查封的房屋。购房者可以携带房产证复印件和卖方身份证复印件到档案局进行产权调查。交易中心有房屋原始记录,包括房屋土地状况、产权共有人...
现在你的情况是这样,我给你分析一下。 第一、先要搞清楚法院什么时间查封小区土地使用权的?是因为什么原因? 第二、可以依据合同要求开发商吃呢承...
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1、卖方:验证房屋被检查的基本情况,包括检查原因、检查金额、检查法院等。通知购房者检查情况,不再接受购房费。与检查申请人取得联系,能否解除检查或检查其他财产。2、买方:询问卖方的房子是否解除检查,不能用自己的第一笔付款帮助卖方解除检查。如果无法解除检查,合同无法履行,买方可以根据购房合同追究卖方违约责任。
1、如果房子现在的产权人是李某,那么银行是可以查封的。但是只有区区1.5万元,你可以与上家王某沟通,让其设法还掉1.5万解除查封,然后立即办理过户。一旦过户了,就安全了。动作要快; 2、如果无法过户的话,只能解约,那么你得设法确保自己能要回首付款; 3、关于户口最好不要放,因为届时对方不迁走的话,无法打官司维权。如果一定要保留,可以签订书面协议,约定迁移日期以及逾期迁移的违约责任。
如果他们没办法解除法院查封,你交再多钱开发商也没办法交房给你的,法条有规定,如果房子设有抵押,开发商隐瞒抵押信息,和买方签订了购房合同导致房子不能如期交付的,买方可以要求双倍返还已支付的房屋价款,你们是否可以适用这一条,还需要看你们的合同以及看房屋现在的状态,另你的问题比较复杂,文字沟通不方便解答,你可以直接给我电话详细了解。
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