个人所得税在什么情况下可以免除-法师兄

一、什么情况下免除个人所得税?如何免除? 1、个税减免政策规定：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房(俗称满五唯一，两个条件缺一不可)，免征个人所得税。 2、其他情况：房产证下发不满两年、满两年不满五年或者不是家庭名下唯一住房的，都需要缴纳个人所得税。二、个人所得税计算方法 1、个税税率：房屋转让个人所得税的缴纳，如果能提供原始契税票或契税减免通知单，按照网签价差额20%的方式缴纳;如果无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单，按照全额网签价1%的方式缴纳。 2、个税的计算方法有两种：一种是能查到原值的商品房：按照差额的20%计算，计算公式是个人所得税=【现网签价-(原始网签价+现网签价10%+原契税+原业主的贷款利息+本次的增值税及附加)】×20%。所以现在的网签价和后边括号内的总和差额越少，个税越低; 另二种是查不到原值的公房或是2000年之前查不到原值的商品房：按现在网签价1%计算，计算公式是个人所得税=现网签价×1%，这种相对于20%的个税是一般较低。

答

根据个人所得税减免税规定下列各项个人所得，免纳个人所得税： 1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁...

答

如下免纳个人所得税，比、你的情况不属于下列范围：一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、...

中华人民共和国个人所得税法第四条下列各项个人所得，免纳个人所得税: 一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; 二、国债和国家发行的金融债券利息; 三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴; 四、福利费、抚恤金、救济金; 五、保险赔款; 六、军人的转业费、复员费; 七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费; 八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得; 九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得; 十、经国务院财政部门批准免税的所得。

一、什么是个人所得税个人所得税是对个人（自然人）取得的各项所得征收的一种所得税。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。二、什么情况下可以免征个人所得税符合以下几类情况可以免征个人所得税（前提是：产权人是个人的情况）（一）非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收（二）居住用户：《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征；如纳税人有异议的可提供以下资料审核： 1、上手购买一手商品房的可提供《预售契约》，约定的交楼时间超过5年可免征。 2、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间3、安居房可以《安居协议》上的签订时间为准（以前大多数安居协议没有注明时间，可到开发商出具入住证明）4、解困房直接可以免征5、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证出证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可看上手证；非直系亲属赠与，只看今手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。 6、拆迁补偿（回迁）房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准7、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据

一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；二、国债和国家发行的金融债券利息；三、按照统一规定发给的补贴、津贴；四、福利费、抚恤金、救济金；五、保险赔款；六、军人的转业费、复员费；七、按照统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费；八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官和其他人员的所得；九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；十、经国务院财政部门批准免税的所得。