合同签字所用的性别与性别有错误影响么?

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• 问实践性合同与诺成性合同的区别
  

  两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立；而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物，而在于二者成立与生效的时间不同。

• 问买房合同性别错了怎么办?
  

  重新写正确的合同，然后让销售方写一个书面证明，表明确实与你进行了房屋购房买卖，上面写上个人信息（含性别），然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。当然，一般备案由开发商去办，可以同销售方的一个人一起去。

• 问合同签订有错别字有效吗?
  

  合同有错别字且不具有引人误解的歧义，那么一般是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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