未在工商局备案的电费能不能缴纳

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• 问个体工商户违反规定缴纳不缴税款的行为能否向工商局申请强制执行？
  

  1、超过指定缴款期限后每日按照罚款额的3%加处罚款，不重复计算。 2、申请人民法院强制执行，可以直接划拨你公司银行存款或封存物品进行拍卖可以借鉴一下《城乡个体工商户管理暂行条例》（1987年8月5日国发(1987)7号发布）第二十二条：个体工商户违反本条例第七条、第九条、第十条、第十一条、第十三条、第十九条的规定，由工商行政管理机关根据不同情况分别给予下列处罚： （一）警告； （二）罚款； （三）没收非法所得； （四）责令停止营业； （五）扣缴或者吊销营业执照；以上处罚，可以并处违反治安管理的，由公安机关依照有关规定处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。

• 问出租房屋是不是需在工商局备案
  

  房屋出租需要在房地产管理部门登记备案，不需要在工商局备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房屋租赁合同、房产租赁合同登记申请表、房屋所有权证等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放房屋租赁登记证。

• 问物业未备案能不交物业费吗
  

  1、业主没与物业签订物业合同、开发商或业主大会授权的业委会和物业签订了合同。 2、业主大会授权的业委会、开发商、业主都没和物业公司签订合同。 以上1是不能以没签合同部交物管费的，因为你买房子时就包含了前期合同（开发商和物业签订的） 你没参加业主大会但是业主大会是你小区3分之2以上的人投票选出的业委会、业委会和物业签订了物业合同，也就代表了这个小区的全体业主和物业签订了合同，并不要物业一家一家的和业主签订。按你想的物业应该一家一家的签订，你不和物业签订合同就可以不交，这是错误的。 以上2是可以以没有签订物业合同不交物管费的，因为你或者你的小区没和物业产生合同关系，就不存在物管的一说，物管费是建立在前期物业服务合同或物业服务合同上的。

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