预拆迁协议属于什么合同

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• 问房屋拆迁补偿协议是否属于民事合同
  

  房屋拆迁补偿安置协议属民事合同，根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿安置采取货币补偿和产权调换两种方式，现实中产权调换又分原地回迁和异地安置，因此针对不同的补偿安置方案，合同的关键点就不同。由于被拆迁人缺乏必要的法律知识，在签订拆迁合同时被拆迁人忽悠是常事。因此，在签订拆迁补偿协议时应该要格外注意。

• 问拆迁补偿协议是属于行政协议吗
  

  拆迁补偿协议是属于行政协议。 行政协议是指行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。拆迁补偿协议是由征收部门和被征收人签订的，而征收部门是行政机关，所以拆迁补偿协议属于行政协议。

• 问补偿协议属于什么合同
  

  1、补偿协议的总体性质是民事合同。具体属于什么合同性质，分情况而论。 2、如果是拆迁补偿协议，完全的金钱补偿就属于买卖合同性质，产权补偿就属于互易合同性质；如果是其他，如工伤补偿协议、交通事故补偿协议，就不属于合同法中规定的任何一种有名合同，属于无名合同。

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