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公寓满四十年后会自动续期。公寓的产权为四十年是指公寓的土地使用权为40年。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分。根据《民法典》第三百五十...
产权到期后由房屋产权人到房屋登记部门办理续期手续,缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅...
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感谢关注链家网!满5年是指房产证日期满5年,唯一是指该套房源属于家庭名下唯一住房。房本满5年且家庭唯一,免征个人所得税;房本满5年(必然满2年),如果是普通住宅免征营业税;如果是非普通住宅,按差额5.6%征收营业税;买方作为房屋所有权取得人需要缴纳契税:如果是家庭首套90平米以下1%;90平以上1.5%;如果是二套,无论面积大小,一律网签价格的3%;特定情况下:还需要看拟购房房屋的性质,如果是一类经济适用房、二类经济适用房、已购公房的,还有特殊的税种。如果贷款的话,还会涉及到评估费、公积金贷款担保费之类的;
公寓40年产权到期后,可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。全国统一实施的商业、旅游、娱乐用地土地使用年限为40年,届满时可提前一年提出续期申请。
已经搬到外地14年,还说是双户口,可能是原户口没有注销。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
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