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转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况,转让房屋(以下简称该房屋)位于大兰庙桥北东方家园二区21#514号房(实际是12#514号房)建筑面积122平米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)。第二条转让价格双方协定该房屋转让价格为元整(大写人民币)元整(小写人民币)。 第三条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 第四条乙方已向甲方支付清全部购房款元整(大写人民币)元整(小写人民币)。该房屋产权已属乙方所有。甲方在收款时应向乙方出具收据。因房屋未办理过户手续,期间乙方如需办理有关房产过户手续,甲方即积极配合。 第五条办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 第六条房屋交付约定期为2013年2月,若有超期或与其他情况未盖起来,之后所有因房屋产生的违约金、滞纳金都与甲方无关,属乙方所有。 第七条本合同未尽事宜,由双方协商,并签订补充协议,补充协议和本合同有通用等法律效力。 第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时甲乙双方,同意由仲裁委员会仲裁。 第九条本合同自甲乙双方签字即日起生效。 第十条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 第十一条其他约定事项 甲方联系电话及地址以本合同所载为准,如甲方地址、电话变更,应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成经济损失,甲方承担赔偿责任。 甲方签字:(印)乙方签字:(印) 身份证号:身份证号: 住址:住址: 电话:电话: 年月日年月日 担保人签字:(印) 身份证号: 住址: 电话: 年月日
___身份证号码___乙方:___身份证号码___乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为ls__ls_,该宅基地登记面积共___平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:___。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下: 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为:___。 3、该房屋的使用状况为:___。四、转让的价格为人民币¥___元(大写___元)。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限:ls__ls__。六、宅基地交付时间:ls__ls__ls___。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下:___身份证号码年月日乙方:___身份证号码年月日以上就是关于农村宅基地使用权转让协议书的答案
目前Pp2p债权转让协议所普遍采用的方式并不是严格的债权转让,因投资人并未完全获得原合同中债权人的全部权利义务,仅依协议约定,形成了“向第三人履行”或“第三人代为履行”的法律关系,投资人无须就过问原合同中的权利义务关系,期限届满可依协议约定向债务人要求支付价款或依约要求债权方回购,对受让方来说是法律关系比较简单并且安全的。 p2p债权转让协议过程中最值得关注的是债权转让后有无对债务人及时通知,只有通知债务人,该债权转让才能对债务人发生效力。大部分成熟的p2p债权转让协议都通过站内信或者债务人登陆页面信息等方式通知债务人。 正常情况下p2p债权转让协议都能转让出去,但也有些情况会使p2p债权转让协议出现问题,首先是债权被锁定的时候。其次,在购买时,债权的价值发生了变化。第三,购买时债权的状态发生了变化,如变为逾期债权、债权已被借款人还清等。第四,用户要买债权的账户余额不足时。
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