合同解除和终止的效力是什么

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• 问什么叫合同终止和解除
  

  合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。 所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。

• 问合同解除和终止的区别是什么
  

  合同终止与合同终止的区别在于： 1、条件不同，合同终止是由违约、法律或约定的原因造成的，合同终止一般是由合同履行、债务免除等原因造成的； 2、后果不同。合同终止的效力是停止履行，而不是追溯到过去，而合同终止的效力是终止履行，效力于过去； 3、其他差异。

• 问合同解除和终止有什么区别，合同终止与合同解除有什么
  

  （1）二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。 （2）二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。这就是合同中止和终止的区别

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