动产浮动抵押反担保合同如何书写

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• 问浮动动产抵押的概念
  

  经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。对于动产浮动抵押，强制性登记，但仅为抵押权的对抗要件，即动产抵押的生效采意思主义。即，动产浮动抵押的抵押权生效要件为合同生效（形成合意），若未登记，不得对抗善意第三人。以上就是浮动动产抵押的概念，希望你可以理解。

• 问如何写合同书写房屋抵押合同书
  

  根据有关规定，房地产抵押合同应当载明以下主要内容： （一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； （二）主债权的种类和金额； （3）抵押房地产的地点、名称、状况、建筑面积、土地面积和四至等； （4）抵押房地产的价值； （五）抵押房地产的占用管理人员、占用管理方式、占用管理责任和意外损坏、损失责任； （六）债务人履行债务的期限； （七）抵押权灭失的条件； （八）违约责任； （九）争议解决方法； （十）抵押合同订立的时间与地点； （十一）双方约定的其他事项。

• 问浮动抵押权何时设立
  

  浮动抵押权自抵押合同生效时确定设立，未经登记不得对抗善意第三人。浮动抵押的实现方式： 1、浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者； 2、浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品； 3、浮动抵押必须是书面协议； 4、实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由。

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