土地使用证贷款需要什么条件和流程

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• 问土地使用证贷款需要什么手续与条件？
  

  土地使用证抵押贷款流程： 1、到当地评估机构评估土地价值； 2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格； 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地； 4、银行审批经过，发放贷款。 5、借钱方根据合同约定进行还款。 土地证抵押贷款手续： 用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

• 问土地使用证贷款流程是什么，需要哪些手续
  

  土地使用证抵押贷款流程： 1、到当地评估机构评估土地价值； 2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格； 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地； 4、银行审批经过，发放贷款。 5、借钱方根据合同约定进行还款。 土地证抵押贷款手续： 用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

• 问土地使用权抵押贷款需要什么条件？
  

  根据我国法律，土地使用人有权在满足一定条件的前提下抵押土地使用权。这些条件主要是：一、有合法的土地使用证，抵押人是该土地的使用权人；具有地上建筑物及其它附着物合法的产权证明，以划拨、租赁、入股等方式取得的土地使用权，必须与地上建筑物一起抵押。以出让方式取得的土地使用权可以抵押；三、土地使用权抵押应当进行地价评估；抵押人向土地管理部门申请抵押许可证。同时，《抵押许可证》上注明本证只能作为抵押的证明。贷款和抵押协议签订后，应当到国土部门办理抵押登记，未登记的抵押行为无效。；五、签订抵押合同，按规定办理抵押登记。六、土地使用权抵押合同不得违反国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

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